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Vitoria tiene suelo suficiente para crecer hasta superar la barrera de los 320.000 habitantes
la ciudad tiene cubiertas las necesidades de vivienda a corto, medio y largo plazo
La expansión está prácticamente concluida y, a futuro, el desarrollo será interior, hasta lograr una urbe más compacta
r. rz. de gauna / j.sanz - Viernes, 28 de Mayo de 2010 - Actualizado a las 08:02h
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Los edificios de Zabalgana cierran la ciudad por el oeste. (M.R.)
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Vitoria. La ciudad tiene suelo suficiente para crecer, superar la barrera de los 320.000 habitantes y dar cobijo a 80.639 nuevos residentes. Sin embargo, el Ayuntamiento ha decidido poner freno a la expansión de Vitoria, no consumir más terreno y llenar los huecos vacíos que quedan en el casco urbano (Borinbizkarra, Tres Santos e, incluso, Lakua) para construir una ciudad más compacta, sin fisuras. Ésta es la base del nuevo Plan General de Ordenación Urbana que redacta el Consistorio con la vista puesta en el futuro y que el martes se debatirá en la Comisión de Urbanismo.
Este cambio de filosofía responde al riesgo que supone agotar los recursos existentes. En los últimos diez años, el parque de viviendas ha crecido por encima de la población (15.772 personas frente a 16.677 hogares), una solución que ha permitido a miles de personas acceder a una casa e independizarse. Ahora, las necesidades de vivienda están cubiertas a corto, medio y largo plazo, por lo que carece de sentido mantener el ritmo de edificación llevado a cabo en Lakua, Salburua y Zabalgana. De hecho, el documento ya advierte de que "la transformación de los paisajes es vertiginosa y, en algunos casos, irreparable".
El Ayuntamiento debatirá el martes sobre el nuevo Plan General, que marcará las bases del urbanismo
Pero la vivienda no es el único problema que preocupa al Ayuntamiento. Además de cubrir los espacios vacíos para compactar la urbe es inevitable buscar nuevas áreas de oportunidad, como gusta recalcar el alcalde, Patxi Lazcoz. Y ahí es donde entra la recuperación de suelos degradados, sobre todo, de aquellos terrenos donde se asientan las industrias que bordean el cinturón de Gasteiz (Betoño, Oritiasolo, el Sur...), con acciones de descontaminación como la ya iniciada en Esmaltaciones. No hay que olvidar que en los polígonos se concentra el 40% del empleo vitoriano.
Caso especial es el de la Universidad, que demanda a gritos más suelo para hacer frente a nuevos proyectos, con la vista puesta en una posible alianza con el parque tecnológico. Miñano y Foronda son el mejor ejemplo del desigual grado de desarrollo con que se ha ejecutado el actual Plan General de Ordenación Urbana, hasta el punto de que aún quedan libres 729 hectáreas de la reserva de suelo urbanizable.
coger el tren Pero, sin duda, la gran oportunidad llegará de la mano del corredor ferroviario. El desvío del actual trazado del tren por el norte y la desaparición de la estación de la calle Dato devolverán a la ciudad miles de metros cuadrados de suelo disponibles para construir tanto viviendas (necesarias para financiar la obra del soterramiento del tren) como equipamientos.
De esta forma podrán saldarse las "fuertes desigualdades" en servicios de salud y educativos entre unas zonas y otras de la ciudad. El propio informe reconoce que la cobertura sanitaria es deficitaria en el Casco Viejo, Sansomendi, Olaguíbel y San Martín; mientras que el distrito II (Lovaina, Txagorritxu, San Martín, Ariznabarra y Mendizorroza) concentra a más del 60% de los alumnos de Bachillerato, cuando en pocos años, la mayoría de estos estudiantes residirán en Salburua, Zabalgana y Lakua, barrios con un fuerte crecimiento de población infantil. Son tendencias a tener en cuenta en el nuevo Plan General con el que la capital de Euskadi mira al futuro.
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