Diario de Noticias de Álava

Cuatro de cada diez pisos construidos en el conjunto del País Vasco son protegidos

la comunidad alcanzará las 10.000 viviendas de vpo anuales en "tres o cuatro años"

Madrazo asegura que el sector no va a "pinchar" y que su evolución es mucho más regular que la del resto del Estado

vitoria. Cuatro de cada diez viviendas que se empezaron a construir el año pasado en Euskadi lo hicieron bajo el régimen de protección, lo que se traduce en 7.228 pisos libres de sobreprecios especulativos. El dato acerca a la comunidad al objetivo de construir 10.000 nuevas viviendas de VPO anuales en un plazo de "tres o cuatro años", según explicó ayer el consejero de Vivienda, Javier Madrazo, quien mostró su optimismo con respecto a un mercado en el que reina la incertidumbre tras muchos años de bonanza.

"El sector de la construcción ni se sobrecalentó como sucedió en España ni se ha enfriado rápidamente como también ha sucedido en el conjunto del Estado", apuntó Madrazo, que achaca a la construcción de vivienda protegida la contención de precios del mercado libre en los tres territorios. "En Álava están descendiendo claramente, y en Bizkaia y Gipuzkoa están subiendo por debajo del IPC", explicó el consejero, que achaca a la Ley del Suelo y al aumento del presupuesto en Vivienda, de los 86,6 millones de euros del año 2000 a los 200 millones del presente curso, los datos hechos públicos ayer.

Álava es el territorio en el que más vivienda protegida se construyó en 2007, con 3.903 pisos, debido a su mayor disponibilidad de suelo. Para el consejero, la relación entre el descenso de los precios del mercado libre y la mayor presencia de VPO es clara en este caso, pues en Bizkaia y Gipuzkoa, con 1.446 y 1.879 pisos nuevos protegidos, respectivamente, el frenazo a la especulación ha sido mucho más contenido.

Madrazo aseguró que las más de 7.000 viviendas iniciadas en 2007 en suelo vasco, que incluyen protegidas, sociales y tasadas, suponen batir "todos los records" y adelantan claramente al País Vasco con respecto al resto de España, donde sólo uno de cada diez nuevos pisos se construyen bajo el control institucional. "Podemos decir que en Euskadi sacamos muchas traineras de ventaja al conjunto del Estado en la producción de VPO", explicó gráficamente el consejero.

El 40% de pisos protegidos de 2007 supone un aumento de cuatro puntos porcentuales con respecto al año anterior, y ello en un contexto de incremento de la construcción de vivienda libre, pese al enfriamiento del mercado. Así, en 2006 se iniciaron 9.814 casas sin protección, una cifra que se elevó hasta las 10.955 del año pasado.

En cuanto al régimen de las 7.228 viviendas de VPO iniciadas en 2007, 1.706 correspondían a alquileres sociales, por las 4.660 protegidas y las 862 tasadas, según apuntó un optimista Madrazo.

Para el consejero, la llegada de Ezker Batua al Departamento de Vivienda ha impulsado decididamente la construcción. El hecho de cada vez más grúas dibujen el horizonte de los municipios vascos se debe, además de a la Ley del Suelo y al incremento presupuestario, a una eficaz gestión de esos dineros. El año pasado el Departamento logró ejecutar un 98% del presupuesto, y en las últimas dos legislaturas se han superado las previsiones de los Planes de Vivienda 2002-2005 y 2006-2009. Desde 2001 se han construido 37.516 pisos protegidos, con lo que al ritmo actual de construcción, los 77.000 demandantes existentes en Euskadi verán cubiertas sus necesidades de vivienda en apenas dos años.

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