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Viernes, 01 de febrero de 2008

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Un centenar de empresas se instalarán en mayo en el centro de negocios El Boulevard

El precio medio de las 153 oficinas ronda los1.950 euros por cada metro cuadrado

Los promotores de este complejo, junto al edificio Deba, ya han vendido o alquilado el 100% de los locales comerciales

Los dos inmuebles que albergan locales comerciales y oficinas junto al centro comercial El Boulevard.Foto: d.n.a.

BEGOÑA MARTÍN

VITORIA. El centro de negocios El Boulevard, un complejo de oficinas, locales comerciales y un apartahotel (apartamentos y habitaciones) ubicado sobre una amplia superficie de 20.000 metros cuadrados junto al centro comercial del mismo nombre y frente al edificio Deba, entrará en funcionamiento los próximos meses de abril y mayo. Hasta el momento, el 60% de las 153 oficinas ya han sido adjudicadas y comenzarán a entregarse en mayo. Han sido un centenar los profesionales y las empresas interesadas en ubicarse en este nuevo eje empresarial de Vitoria, pertenecientes a diversos sectores, desde profesionales liberales como abogados, despachos de arquitectos e ingenieros hasta inversores y varias empresas aseguradoras.

Situado entre la calle Zaramaga y Portal de Gamarra, es un proyecto de capital 100% privado promovido por Construcciones Andía y Constructora Principado con una inversión que supera los 25 millones de euros. En un edificio de 14 plantas con una localización privilegiada, el precio medio de cada una de las 153 oficinas ronda los 1.950 euros por metro cuadrado con una superficie de entre 40 metros cuadrados y algo más de 100 metros, en régimen de venta y de alquiler con el objetivo de satisfacer las necesidades de demanda tanto de las empresas interesadas como de los propios inversores.

En la planta baja de este inmueble, sobre una superficie de alrededor de 1.500 metros cuadrados, se sitúan los locales comerciales que ya se encuentran íntegramente vendidos y también se entregarán en el mes de mayo. Entre otras actividades, estarán ocupados por una entidad financiera y un restaurante.

centros de decisión Fuentes oficiales del proyecto explicaron que hoy en día el mercado inmobiliario empresarial en Álava busca emplazamientos "bien localizados respecto a los centros de decisión" y perfectamente situados respecto a enlaces, aeropuertos y vías de acceso y comunicación. "Empresarios y profesionales buscan localizaciones fácilmente reconocibles, incluso edificios que constituyen un referente en sí mismo por sus características diferenciales con el resto", señalaron responsables del centro de negocios El Boulevard.

Asimismo, consideran que un complejo de estas características aportará "un sello de calidad, de modernidad y de progreso a la ciudad". En este caso, supondrá un nuevo referente empresarial y de servicios para la capital alavesa.

Tal y como recuerdan respecto al diseño del edificio, "cuando se comenzó la construcción llamaba mucho la atención saber cómo iba a ser este proyecto. Según fuimos avanzando con la obra, la gente cada vez se acercaba más en busca de información a la caseta de ventas, situada junto al edificio, y en consecuencia las ventas fueron aumentando considerablemente", señalan los responsables.

A comienzos de 2008, la fachada está prácticamente terminada, con lo que "los posibles clientes han podido hacerse una composición real de cómo va a quedar el complejo y la afluencia de compradores está siendo muy favorable".

Además, hay que tener en cuenta que los promotores de este centro de negocios disponen de una oficina piloto totalmente equipada para que los posibles clientes e inversores "vean las ventajas y sinergias de trabajar en un despacho ubicado en un gran edificio de oficinas que ofrece la ciudad".

un apartahotel Junto al edificio de oficinas se localiza otro inmueble de ocho alturas que albergará un apartahotel con 36 habitaciones y 54 apartamentos, y además dispone de una cafetería y de un restaurante. Este segundo complejo entrará en funcionamiento durante el próximo mes de abril.

Los responsables de este nuevo eje empresarial explican que intervenciones similares, como el edificio de oficinas y naves en Tajonar (Navarra), ya han sido reconocidas en distintos ámbitos como el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España como finalistas del Premio Arquitectura Española, además de recibir varios galardones como el primer premio COAVN de Arquitectura 2007 (en la categoría de la edificación industrial), una mención especial en el Premio 2007 de Edificación de Innovación en la Construcción y otra mención de honor en los Premios 2006 de fachadas ligeras.

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datos: Oficinas. En un edificio con forma prismática de 14 plantas (fabricado con un gran volumen de vidrio recubierto de aluminio) y de 15.000 metros cuadrados se ubican 153 oficinas y locales comerciales en la planta baja (éstos sobre una superficie de 1.500 metros). Dispone de 400 plazas de aparcamiento en el sótano y en el exterior del edificio. La entrada del inmueble es un amplio hall de tres alturas. Cuenta con tres ascensores con capacidad para ocho personas cada uno, con el fin de dotar al edificio de la máxima fluidez de tránsito.
Apartahotel. Junto al edificio de oficinas se localiza otro inmueble de ocho alturas que alberga un apartahotel con un total de 36 habitaciones y 54 apartamentos, y que dispone además de cafetería y restaurante. Un complejo que entrará en funcionamiento en abril.
la cifra: 54 Metros de altura. Con esta envergadura, el centro de negocios de El Boulevard se convierte en el edificio de oficinas más alto de todo el territorio.
LAS FRASES: y por un restaurante; Es un proyecto de capital 100% privado promovido por Construcciones Andía y Constructora Principado

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