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Miércoles, 12 de diciembre de 2007

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Vitoria amplía al 5% los pisos tasados para familias numerosas

las viviendas para padres con tres o más hijos medirán 120 metros cuadrados útiles

El precio del metro cuadrado de la vivienda tasada costará hasta 2,5 veces el de las VPO, cifrado en 415.200 euros

Pisos en construcción en Vitoria.Foto: d.n.a.

jaione sanz

vitoria. Las familias numerosas de la capital alavesa que difícilmente pueden adquirir una casa en el mercado libre están de enhorabuena. Ayer, a propuesta del PP y durante el debate previo a la aprobación de la ordenanza reguladora de pisos tasados municipales, el Ayuntamiento de Vitoria acordó ampliar el porcentaje de este tipo de viviendas destinadas a los clanes multitudinarios. Les corresponderá una de cada 20 construidas por promoción en vez de una de cada 40, como había contemplado el equipo de gobierno en el borrador, y dispondrán de una superficie de 120 metros cuadrados útiles.

Sólo EB y EA se abstuvieron, aunque el consenso primó durante las dos horas y media que duró el debate y la votación de las 24 enmiendas presentadas al borrador de la ordenanza reguladora. Y con ese espíritu conciliador, todos los partidos -salvo EB, que se abstuvo- fijaron los precios máximos que soportarán las nuevas viviendas tasadas y las que deben someterse a rehabilitación o expropiación. El valor del metro cuadrado útil oscilará entre 1,7 y 2,5 veces el de las VPO, cifrado en 1.384 euros. Eso significa que ningún piso costará más de 415.200 euros. No obstante, la vivienda tasada tipo, con una superficie de 90 metros cuadrados, supondrá un desembolso más llevadero, de 211.752 euros.

Para adquirir uno de estos pisos los aspirantes deberán llevar en el padrón de Vitoria cinco años, otro matiz introducido a petición del PP, cuya propuesta de exigir a los demandantes unos ingresos máximos anuales de 50.000 euros no cuajó. El Ayuntamiento sólo tendrá en cuenta que no sean inferiores a los máximos exigidos para acceder a una vivienda de protección oficial.

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con lupa: Adjudicación. El Ayuntamiento tiene derecho permanente de tanteo y retracto y exige la adquisición de un visado municipal para vender en segundas transmisiones.
El suelo. La repercusión del suelo sobre el precio de la vivienda aumentará con él del 20% al 50%.
Requisitos. La ordenanza regula los requisitos de los adjudicatarios, muy parecidos a los establecidos para las VPO aunque se obvia la obligación de carecer de vivienda en casa de realojos y permutas.

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