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Jueves, 06 de diciembre de 2007

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Vivienda replica que las rentas del alquiler social rondan los 300 euros mensuales

dice que Alokabide cobra a los inquilinos el 21,86% de su sueldo bruto, lo fijado en ley

Los responsables de Vivienda aseguran que la promoción de pisos en alquiler no genera ningún tipo de beneficio

El consejero de Vivienda, Javier Madrazo, asiste a un acto de entrega de viviendas de alquiler en Vitoria.Foto: d.n.a.

axier burdain

vitoria. Los inquilinos de Alokabide pagan de mensualidad un 21,86% de sus ingresos brutos, con lo que, según manifestaron ayer los responsables del Departamento vasco de Vivienda, las rentas distan enormemente de las existentes en el mercado libre. Los portavoces de Lakua salieron ayer al paso de las acusaciones vertidas contra los elevados precios del alquiler social por el presidente de la Asociación de Usuarios de Vivienda Social de Euskadi (Auve), Adolfo Gago, y aseguraron que la mensualidad media abonada por los usuarios, añadidos los gastos de comunidad y el porcentaje del IBI, ronda los 300 euros por mes. "Una persona que percibe al año 13.129,37 euros debe pagar 238,92 al mes de renta. A esa cantidad se añadiría el IBI -9,94 euros- y los gastos de comunidad -54,28 euros-, con lo que la renta media final del parque de vivienda social en alquiler es de 303,13 euros cada mes", precisaron.

Dado que la renta media en el mercado libre supera los 800 euros y que los inquilinos pueden participar en los sorteos de vivienda protegida en propiedad o derecho de superficie, los responsables de Alokabide aseguraron que resulta viable para ellos ahorrar y afrontar la adquisición a medio plazo de una VPO.

En cuanto al incremento de las rentas en función del sueldo percibido, desde Vivienda se explicó que "a más ingresos, más renta y viceversa, a menos ingresos, menos renta", un modelo que consideran "más justo que el que se aplicaba hasta 2002". Hasta ese año, los inquilinos pagaban el alquiler inicial, actualizado por el IPC, pero con desconexión total de sus ingresos, con lo que "personas o familias con ingresos muy elevados vivían en pisos del Gobierno Vasco pagando precios irrisorios y considerando, además, que tenían derecho a hacerlo de por vida".

En cuanto a la afirmación realizada por Gago en el sentido de que Alokabide "hace un negocio redondo" ya que "puede vender de nuevo los pisos a terceros u ofrecérselos en venta a los propios inquilinos después de amortizar el precio del piso en 20 años", los representantes de Alokabide lamentaron que se ponga en cuestión la integridad de una sociedad cuyo fin es absolutamente social. "Las personas que, como el señor Gago, disfrutan de una vivienda social, lo hacen gracias a la solidaridad del conjunto de la sociedad. Promover vivienda en alquiler social no genera beneficios, es por ello que el Gobierno Vasco acomete actualmente esta tarea en solitario", aseguraron.

A modo de resumen, los portavoces de Vivienda puntualizaron que Alokabide permite que 1.364 familias vivan en una casa "nueva y moderna" por una renta media inferior a los 300 euros, y agregaron que si no existiera esta sociedad, cada una de ellas se vería obligada a pagar 800 euros, "con lo que ello conllevaría".

Según los responsables del departamento, Alokabide seguirá mejorando y contando con el respaldo de la política de vivienda del Gobierno Vasco. Asimismo, confiaron en que "aquellos que ponen en duda su labor al mismo tiempo que se benefician de su existencia, cumplan también con sus obligaciones como inquilinos".

Destacados

los datos: Renta ajustada. Según los portavoces del Departamento vasco de Vivienda, los usuarios de viviendas sociales en alquiler pagan una renta ajustada que no excede los 300 euros mensuales de media.
Ingresos medios. Para una persona que cobre 13.129 euros al año, la media de los usuarios de Alokabide, la mensualidad después de agregar todas las tasas añadidas, se sitúa en 303,13 euros.
Mercado libre. Los representantes de Vivienda aseguran que la renta media en el mercado libre es de 800 euros y que se halla "muy alejada de la social".
Sistema justo. Los portavoces de Alokabide sostienen que el sistema de baremos aplicado actualmente es el "más justo", ya que se cobran mayores mensualidades a quienes perciben mayores sueldos y viceversa.
Satisfacción. Actualmente, 1.364 familias se hallan adscritas al servicio de Alokabide y, según una encuesta, el 95,5% de ellas se declaran "satisfechas".
la cifra: 21,8% Máximo. El Gobierno Vasco, a través de Alokabide, cobra el 21,8% del sueldo bruto a sus inquilinos.
LA FRASE: Los responsables de Vivienda creen "justo" que se cobre más renta a quienes perciben mayores sueldos

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