Segundas viviendas frente a vida tradicional
Vista de una tranquila localidad rural.Foto: ondikol
Si los criterios para asentar la residencia principal se basan en que el lugar cuente con una buena oferta de servicios y que esté equipado mínimamente para que se pueda vivir en él, estos factores se invierten a la hora de elegir la zona en la que construir o comprar una segunda vivienda. Los entornos naturales y semiaislados del ruido y del ajetreo de los grandes núcleos poblacionales son la baza más solicitada por todos aquéllos que quieren poseer una casa para el descanso y disfrute de las vacaciones y de los fines de semana.
Esta coincidencia de gustos provoca graves riesgos para los municipios elegidos que, en su mayoría, han vivido y subsistido históricamente de la agricultura y de la ganadería. "Esto provoca una competencia entre la creación de segundas viviendas y la actividad rural que da sustento económico a la poca población que vive allí. La explotación del suelo para las labores agrarias es lo que hace que esos vecinos se mantengan en el pueblo", destaca Isabel Bardají, profesora de la Universidad Politécnica de Madrid. Esta experta en Economía Agrícola considera que es necesario el asentamiento de inversores en estas zonas para fomentar y resguardar las prácticas agrarias tradicionales. "Sin incentivos, estos pueblos terminarán siendo únicamente de residentes de segundas viviendas", lamenta la docente.
Residencias habituales Por su parte, Rosario Galdós, profesora de la Universidad del País Vasco (UPV-EHU), asegura que mientras que Vitoria, Agurain o Iruña Oka, zonas industrializadas y con buena accesibilidad, son las que albergan las residencias permanentes, las localidades de la Montaña Alavesa o de los Valles Alaveses acogen el gran número de segundas viviendas.
"En los pueblos rurales de menos de 2.000 habitantes, el 60,5% de la población vinculada, no residente, se genera por las residencias secundarias. En los lugares grandes, industrializados, con servicios y con mucha gente la cifra desciende hasta el 15,2%", confiesa la docente.
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