La construcción de VPO logra frenar el encarecimiento de pisos libres en Álava
el coste de la vivienda nueva libre en el territorio cae un 2,8% desde octubre
Los precios en Bizkaia y en Gipuzkoa son mucho mayores debido al menor porcentaje de promociones públicas
Construcción de viviendas protegidas en Zabalgana.Foto: alex larretxi
vitoria. Los responsables del Departamento de vivienda del Gobierno Vasco se mostraron ayer satisfechos al presentar los últimos datos correspondientes a la evolución del mercado inmobiliario en la CAPV, y más concretamente en Álava, ya que la intensa promoción de vivienda protegida llevada a cabo en el territorio a lo largo de los últimos años ha logrado contener el encarecimiento de los pisos. Según la información ofrecida por el Ministerio de Vivienda, a lo largo del último año el precio de las viviendas nuevas sólo ha aumentado un 3,4% frente al 16% de media de la CAPV registrado el ejercicio anterior. Durante el último trimestre los datos son incluso más positivos para las aspiraciones del Ejecutivo de Lakua, ya que el coste de los pisos ha descendido un 2,8% en Álava.
De los tres territorios históricos, Álava es el que más acusa la tendencia a la baja de los precios de la vivienda libre como consecuencia de la ejecución de cerca de 17.500 viviendas protegidas a lo largo de los tres últimos lustros. En Bizkaia, el coste de la vivienda libre nueva aumentó durante 2006 un 12,7% y a lo largo del último trimestre ha vuelto a crecer un 3,2%. En Gipuzkoa, una de cal y otra de arena: el precio de los pisos nuevos aumentó un 11,5% en 2006, aunque desde el mes de octubre hasta ahora ha caído un 4,4%.
El encarecimiento de la vivienda libre usada mantiene, sólo en Álava, una tasa evolutiva similar a la nueva. Según constata el Ministerio de Vivienda, durante 2006 creció un 2,7%, un índice más que razonable si tenemos en cuenta que en Bizkaia aumentó un 9,4% y en Gipuzkoa un 9,8%. No obstante, la propensión de los precios registrada en el último trimestre se iguala para toda la CAPV, ya que en Álava aumentó un 0,3%, en Bizkaia un 0,5% y en Gipuzkoa un 0,6%.
La publicación de estos datos por parte del Ministerio confirma el cumplimiento de parte de los objetivos fundamentales contenidos en el Plan Director de Vivienda 2006-2009 del Gobierno Vasco, consistentes en frenar el fuerte encarecimiento del mercado libre inmobiliario en la CAPV, fenómeno que ha llevado a las tres capitales vascas a figurar en los primeros puestos de la lista de ciudades con el metro cuadrado construido más caras del Estado. Dentro de las previsiones de Lakua, quedan pendientes de ejecución otras 2.217 viviendas protegidas en Vitoria, Laudio y otros municipios alaveses.
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