Diario de Noticias de Álava

Consumo apuesta por crear centros comerciales de tamaño medio en los cascos urbanos

el gobierno vasco estudia reformar el decreto sobre grandes superficies

Considera que el modelo seguido en barrios como Lakua y Salburua beneficia a los establecimientos minoristas

vitoria. El Gobierno Vasco estudia reformar el decreto sobre grandes superficies para impulsar centros comerciales de tamaño medio en el entramado urbano de las capitales y las cabeceras de comarca. Los comercios tradicionales se muestran favorables a esta medida, a pesar de que conllevaría la implantación de franquicias de grandes cadenas de distribución, ya que consideran que la llegada de estas potentes empresas contribuye a sostener también a los establecimientos minoristas, siempre que no se establezcan en el extrarradio.

La guerra contra el pez grande que se come al pequeño ha finalizado, para dar paso a la batalla entre el comercio implantado en los cascos urbanos contra las grandes superficies que se establecen en la periferia. El modelo de centro comercial en el que conviven grandes cadenas con tiendas de toda la vida en el corazón de ciudades y municipios es la gran apuesta de futuro del sector.

Los comerciantes no se tiran a una piscina vacía. Complejos como el de Lakua o el que se levantará en Salburua les han permitido comprobar la revitalización que supone para los minoristas la puesta en marcha de este tipo de establecimientos. En estas superficies, franquicias de grandes cadenas ejercen un gran poder de atracción, que beneficia a la mayoría de las tiendas de menor envergadura que se encuentran en el entorno.

El viceconsejero de Comercio, Consumo y Seguridad Industrial, Rodrigo García Azurmendi, estima que después del verano ya puede estar en vigor el nuevo decreto, que viene a renovar otro que data de 2001. "Buscamos preservar el modelo de comercio urbano. Evitar que queden lonjas vacías y se desertice el centro de las ciudades y los grandes municipios porque la gente se va a comprar al extrarradio", expone.

complejos faraónicos La medida más drástica para evitar que los grandes equipamientos de la periferia siguieran comiendo terreno a los comerciantes de toda la vida ya se tomó a finales de 2004, cuando el Plan Territorial Sectorial (PTS) para el Comercio estableció importantes límites a la creación de nuevas grandes superficies.

Con el fin de evitar el riesgo de saturación, se estableció que en las capitales no podrían construirse complejos de más de 25.000 metros cuadrados bajo techo, incluyendo superficies de venta, accesos, zona de restaurantes, cine y ocio en general.

De esta manera, se cortó de raíz la proliferación de instalaciones faraónicas del estilo de El Boulevard y Gorbeia.

No obstante, de un tiempo a esta parte se ha detectado la necesidad de apostar por un modelo intermedio de gran superficie, en el que tengan cabida los dos agentes que hasta ahora han estado enfrentados, y con la condición indispensable de que estas instalaciones se ubiquen en el entramado urbano. Se evita así la fuga del negocio a polígonos donde muchas veces no tiene cabida el pequeño comerciante. "Necesitamos atraer el gasto a las ciudades porque el comercio es vida, ejerce como motor no sólo de la economía, sino del dinamismo de un determinado núcleo. De lo contrario, nuestras ciudades acabarán muriendo", sotiene García, que asegura que el nuevo decreto dará cauce a una demanda que "ha llegado al gabinete que dirige desde los ayuntamientos y los propios comerciantes".

"Los tiempos están cambiado y el sector se da cuenta que el comercio de al lado no es un adversario, sino un aliado. Están viendo que tener al lado una empresa potente como puede ser Zara puede ayudar a que su negocio se redimensione y tome fuerza. En cualquier caso, siempre será mejor que quedarse en medio de un desierto comercial al que nadie acude para comprar", explica el director de Consumo,

dinamizar El decreto para hacer posible la construcción de estos equipamientos llegará acompañado de otras medidas dirigidas a dinamizar las calles más céntricas de los municipios y ciudades de la CAV. "Para que estos centros atraigan público es necesario que los ayuntamientos apuesten por un urbanismo comercial, peatonalizando calles y creando entornos amables que inviten a pasear por la calle, y no a huir a la periferia. También es necesario que las propias asociaciones de comerciantes organicen eventos que atraigan clientela", apunta García.

El responsable de Consumo considera que apostar por este modelo supone "matar varios pájaros de un tiro": ya que a la vez que crea flujos económicos y garantiza el dinamismo de las ciudades, crea unos hábitos de vida más sostenibles. "Creando este comercio de proximidad evitamos que cualquier gestión implique coger el coche, se evita la saturación de viales y se ayuda a la población dependiente a desenvolverse con más comodidad en la ciudad".

Los trámites para aprobar este nuevo decreto están bastante avanzados y, de momento, cuentan con el visto bueno del tripartito y el PSE-EE. García calcula que en seis meses puede entrar en vigor.

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