El Consistorio insiste en que no queda otra opción que redensificar los nuevos barrios

Vitoria. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Vitoria se escribe ahora. El Ayuntamiento presentó ayer ante los vecinos, en una complicada asamblea en el Palacio Europa, las líneas que se barajan para guiar el desarrollo de la ciudad, una meta que pasa por mantener el perímetro de la urbe y, por tanto, crecer hacia adentro y no hacia afuera. La palabra clave en este proceso es redensificación. Es decir, dotar a los barrios de las casas y los vecinos suficientes para cohesionar Gasteiz y así garantizar que los servicios se asienten. El concejal de Urbanismo, el socialista Juan Carlos Alonso, admitió que esta actuación se debe llevar a cabo sí o sí, pero también recalcó que "este proyecto no nace de la división ni del afán de protagonismo de nadie".

El crecimiento hacia el interior se ha ganado el consenso de los grupos municipales. Sin embargo, hasta ahora se trataba más de una filosofía que de un plan con consecuencias concretas sobre la ciudad. Esa situación dio un vuelco hace un mes, cuando el Consistorio explicó a los vecinos, a través de un folleto informativo, las alternativas que se manejan para preparar el terreno de los nuevos barrios para el futuro, a través de una revisión parcial del PGOU. Los colectivos vecinales de Salburua y Zabalgana pusieron el grito en el cielo por su temor a que esta redensificación se traduzca en más casas a costa de las zonas verdes y de equipamientos.

El primer adelanto del Plan General, en cualquier caso, se centró antes en las zonas de Ali, Salburua y Zabalgana, y tampoco estuvo exento de polémica. Entonces, los vecinos también protestaron contra los planes municipales, puesto que zonas como Ali corrían el riesgo de quedar rodeadas por torres de edificios. Los ciudadanos del pueblo presentaron más de un centenar de alegaciones a las dos alternativas presentadas -una era el máximo que permitía la ley, y otra más leve- y, al final, se ha llegado a una tercera vía, más limitada que las anteriores. El edil de Urbanismo destacó este precedente para intentar apaciguar las aguas de la segunda revisión parcial del PGOU, que ahora se ciñe a las partes más habitadas de Salburua y Zabalgana. En concreto, en los sectores 7, 8, 9, 10 y 11 de Salburua, el planeamiento actual permite 7.082 viviendas, pero las alternativas habilitarían suelo para 10.435 -la primera opción- o bien 10.940 -la segunda-. En cuanto a los sectores 2, 3, 5 y 6 de Zabalgana, el salto es más grande, puesto que ahora se llega a las 9.428 casas, y se baraja ascender a 12.792 ó 14.165.

Ante estos datos, más que llamativos, el concejal pidió calma. El mensaje del equipo de gobierno es que, con esta maniobra, se pretende preparar a la ciudad para la salida de la crisis habilitando el terreno para las próximas tres décadas, que toda la urbe va a estar afectada por planes de redensificación, que se mantienen e incluso superan con creces las exigencias legales en materia de zonas verdes y equipamientos, y que estos cambios son clave para evitar el bautizado como modelo Lakua. Ése que identifica calidad de vida con baja densidad poblacional pero que, sin embargo, se ha traducido en zonas inconexas, sin servicios básicos, que obligan a sus ciudadanos a depender del coche. Para cambiar ese panorama, el Ayuntamiento insiste en que sólo había dos opciones: triplicar el IBI o redensificar.

Y, para la segunda, insisten en el diálogo: "No planteamos alternativas cerradas", subrayó Alonso. Por lo visto ayer en la asamblea, parece difícil que se llegue a un punto de encuentro. Una vecina, en plena cita, gritó que el deseo unánime de los vecinos es dejar el planeamiento actual "como está". Alonso admitió que no es una opción.