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Los expertos creen que casi no queda margen a la baja en el precio de los pisos
Los especialistas dicen que los dueños de los pisos en venta han ajustado al máximo su valor
El mercado se ha reactivado ya en otras comunidades autónomas y los precios han comenzado a subir
a. burdain - Sábado, 23 de Enero de 2010 - Actualizado a las 10:44h
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Un joven consulta los precios de los pisos en una agencia. (Foto: dna)
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vitoria. ¿Nos decidimos a comprar el piso ya o esperamos a que bajen todavía un poco más? La pregunta se formula a diario en docenas de hogares de Vitoria. Los ciudadanos han asistido, sorprendidos, al desplome generalizado y continuado de los precios, pero al parecer la maltrecha burbuja inmobiliaria recompone lentamente su estructura. Los expertos creen que apenas queda margen de abaratamiento para los pisos e incluso algunos advierten que en otras comunidades del Estado empiezan a subir ya.
La indecisión y las dudas por elegir el momento idóneo para adquirir han mantenido el mercado inmobiliario alavés a raya durante los últimos dos años. Los precios medios caían de forma sostenida y los potenciales compradores ya se han habituado a ver caer las tasaciones mes tras mes. No obstante, todos los expertos consultados coinciden en señalar que queda "poco" o "nada" por bajar ya.
José Ricardo Arce, presidente de los agentes de la propiedad inmobilaria (API) de Álava, cree que los titulares de pisos que querían vender se han concienciado ya de que debían bajar los precios si querían dar salida a sus propiedades y que han obrado en consecuencia, por lo que estima que "aún podrían bajar algo, pero muy poco más".
De la misma opinión es el ex presidente de los API, Jaime Rubias, quien explica que el parón en las compras constatado en los últimos meses de 2009 se ha debido, precisamente, a esa demora por parte de los clientes a la espera de que cayeran los precios. "Me parece que estamos ya muy cerca del tope mínimo. No creo que bajen mucho más", asegura.
Virginia Martínez, de Fincas Landa, valora positivamente el actual panorama inmobiliario que ofrece Vitoria. Asegura que los precios han caído notablemente y que en el centro "hay mucha gente que está buscando y encontrando viviendas a precios muy atractivos". En los barrios el desplome ha sido aún mayor y los chollos abundan, por lo que, a su entender "ya no cabe más margen de bajada".
De hecho, Martínez advierte de que "en otras comunidades autónomas el mercado se ha empezado a reactivar ya y los precios comienzan a subir, por lo que no sería descabellado pensar que pueda suceder lo mismo a medio plazo aquí también".
Gracias por su comentario
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