BBVA se queda con el hotel de lujo que la alavesa Urvasco promovió en Londres

Vitoria. Los excesos en el pasado pasan factura irremediablemente en el presente. Así ha ocurrido siempre en todos los órdenes de la vida. Con el estallido oficial de la crisis en el otoño de 2008, este axioma se ha convertido en una rutina y ha puesto a bancos y cajas, principales acreedores de la insostenible burbuja inmobiliaria que vivió este país en la última década, en el disparadero. Sus penas se explican hoy con una ecuación sencilla. Quienes antes pedían y obtenían jugosos créditos por parte de las entidades, ahora no los pueden pagar, no hay liquidez. ¿Consecuencia? Bancos y cajas cobran en especie: primero casas, luego oficinas, más tarde vehículos... y ahora hoteles.

Es lo que le ha ocurrido al BBVA, que ha terminado por comerse un hotel de lujo en Londres que en su día promovió el grupo alavés Urvasco. Según fuentes de la entidad que preside Francisco González, BBVA se ha hecho con la propiedad del hotel -diseñado por Norman Foster y a medio construir- tras la ejecución de los impagos por parte de sus promotores, dueños de la cadena hotelera Silken. Según informaron medios londinenses como PropertyWeek y The Finantial Times -BBVA también lo confirmó a este diario-, la entidad contrató a la firma de servicios PricewaterhouseCoopers (PWC), quien a su vez confió a la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield para la búsqueda de compradores. Según fuentes de la operación, se presentaron 12 ofertas, aunque sólo tres estuvieron en condiciones de pagar el precio mínimo de 110 millones de libras (122,5 millones de euros). Sin embargo, a la hora de concretar el pago, dos de ellas comenzaron a poner problemas. Siempre según el portal especializado PropertyWeek, el mejor de los tres, un fondo de Oriente Medio, rebajó su oferta en el último momento. El segundo que no lo vio claro planteó condiciones imposibles que estaban fuera de la subasta. Así que el único que se mantuvo en pie fue BBVA, que a través de su filial inmobiliaria, Anida, presentó una puja superior a la cantidad de salida.

Búsqueda de un gestor En estos momentos, la entidad bancaria analiza sus alternativas de negocio para el hotel. En el horizonte están las Olimpiadas de 2012, un escenario atractivo que llevará al banco a acelerar la finalización del edificio, de cinco estrellas y 173 habitaciones. Aunque en Urvasco no confirmaron ayer ni desmintieron la operación, BBVA estaría estudiando la posibilidad de que fuera Silken quien gestionara el lujoso hotel, un extremo que este diario no pudo confirmar. El establecimiento se encuentra en el 333 de la calle Strand, cerca de una zona exclusiva junto a la escuela de negocios London School of Economics (LSE) y el King"s College.